Správcovská firma


Správcovská firma Praha/Správní firma Praha

Předejte nám své starosti se správou objektu a my je vyřešíme k Vaší spokojenosti. Zajistíme kompletní správu nemovitosti s minimální osobní účastí výboru SVJ, majitelů domu, developerů, členů družstva nebo majitelů budov. Jako jediná správcovská firma na trhu měříme výkonnost všech procesů ve společnosti pomocí systému KPI - Key Performance Indicators.
ÚČETNĚ - EKONOMICKÝ SERVIS
  • Účetnictví bude vedeno v souladu se zákonem o účetnictví, zákonem o daních z příjmů, atp.
  • Příprava odvodů pojistného, daní a vyúčtování daní členů statutárních orgánů
  • Zpracovávat a v termínu podávat daňové přiznání daně z příjmu, pokud vznikne povinost jej zpracovat
  • Účetní závěrku, vyúčtování výnosů a nákladů na správu domu a zajištění provedení vyúčtování
  • Předepisovat a kontrolovat veškeré zálohové platby na úhradu nákladů spojených se správou domu
  • Vymáhat dlužné platby včetně příslušenství jakož i náhrady za škody na spravovaném majetku
  • Individuální změny předpisů na žádost vlastníků
TECHNICKÝ SERVIS
  • Vést technickou evidenci domů, bytů, nebytových prostorů, pozemků
  • Projednání předloženého návrhu plánu oprav a poskytovat k němu odborná vysvětlení
  • Zajišťovat provedení všech povinných revizí a kontrol vyhrazených technických
  • Zajišťovat včasné odstranění závad zjištěných revizemi a kontrolami
  • Zajišťovat drobné opravy a údržbu spravované nemovitosti
  • Zajišťovat odečty vodoměrů a poměrových měřidel na topných tělesech pro účely vyúčtování služeb
ADMINISTRATIVNÍ SERVIS
  • Vést evidenci vlastníků bytových a nebytových jednotek
  • Upravovat zálohy za služby spojené s užíváním jednotek v závislosti na výsledcích vyúčtování služeb
  • Zajištění zařízení organizace shromáždění vlastníků
  • Zajištění právního, daňového a účetního poradenství
  • Příprava výběrového řízení
  • Zajištění odladění smluv s dodavateli
PRÁVNÍ SERVIS
  • Jednání u soudu
  • Žaloby
  • Zakládání společenství vlastníků
  • Změny na obchodním soudě
  • Vypracování domovního a garážového řádu
  • Zpracování prohlášení vlastníka
Domovnická činnost
  • Oznamovat pronajímateli zjištěné stavební závady vně i uvnitř domu
  • Působit jako zprostředkovatel mezi nájemcem a pronajímatelem
  • Předávat jednotlivým nájemcům korespondenci vztahující se k nájemnímu vztahu
  • Zjišťovat stav vodoměrů v jednotlivých bytech pro účely provedení vyúčtování
  • Provádět drobné údržbářské práce a opravy, odklízení sněhu z přístupových cest k domu, sekání a údržba trávníku
  • Kontrolovat práce na opravách domu

Hlavní zásady naší společnosti

INDIVIDUÁLNÍ PŘÍSTUP

Naše služby jsou založeny na individuálním a odpovědném přístupu k zákazníkovi. Snažíme se přizpůsobit potřebám našich klientů.

AKTIVNÍ SPRÁVA

Udržujeme si aktuální přehled o stavu nemovitosti a navrhujeme způsoby řešení zjištěných nedostatků. Vedeme evidenci umožňující získat aktuální přehled o hospodaření domu.

NEZÁVISLOST NA DODAVATELÍCH

U nás máte vždy kontrolu nad výběrem dodavatelů. Schvalujete rozsah poptávaných služeb i konečný výběr dodavatele.

ÚSPORA NÁKLADŮ

Vzhledem k počtu spravovaných domů jsme pro naše klienty vyjednali řadu slev. Umíme připravit levnější nabídku na pojištění domu, servis výtahů a dodávky plynu. Spolupracujeme pouze s ověřenými dodavateli, kteří mají příznivé ceny a odpovídající kvalitu práce.

Katalog společnosti

Zavoláme vám

Pošlete nám Váše telefonní číslo a my Vám zavoláme zpět.